Etagenwohnung
*ESDI+ Sanierte Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern sucht neue Eigentümer! Stellplatz inklusive!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1043 |
| Lage: | 01640 Coswig |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Wohnfläche: | ca. 90,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 90,00 m² |
| Baujahr: | 1988 |
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
| Wohngeld: | 675,00 € |
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Badfenster: | |
| Einbauküche: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Keller: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2028-06-27 |
Beschreibung
Wir haben Sie - Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Coswig!
Auf ca. 90 m2 Wohnfläche verteilen sich die 3,5 Zimmer recht großzügig. Die Lage der Wohnung im 4. Obergeschoss und deren Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Alle zeitgemäßen Ansprüche werden bedient. Designbodenbelag, helle Fliesen in Badezimmer und Küche, Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche sowie ein Gäste-WC (in Ausbauvorbereitung), lassen keine Wünsche für die neuen Eigentümer offen.
Die Wohnung wurde aufwendig in den Jahren 2011, 2019 und 2023 saniert. Dabei wurde aus zwei separaten Wohneinheiten eine großzügige Wohlfühlwohnung geschaffen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Auf ca. 90 m2 Wohnfläche verteilen sich die 3,5 Zimmer recht großzügig. Die Lage der Wohnung im 4. Obergeschoss und deren Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Alle zeitgemäßen Ansprüche werden bedient. Designbodenbelag, helle Fliesen in Badezimmer und Küche, Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche sowie ein Gäste-WC (in Ausbauvorbereitung), lassen keine Wünsche für die neuen Eigentümer offen.
Die Wohnung wurde aufwendig in den Jahren 2011, 2019 und 2023 saniert. Dabei wurde aus zwei separaten Wohneinheiten eine großzügige Wohlfühlwohnung geschaffen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
LageCoswig liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten.
Der Bahnhof Coswig (b Dresden) liegt an den Bahnstrecken Berlin–Dresden und Leipzig–Dresden. Von Letzterer zweigt im Stadtgebiet die Bahnstrecke Borsdorf–Coswig ab, die über Meißen-Triebischtal verläuft. Coswig ist außerdem als Endpunkt der S-Bahn-Strecke Pirna–Coswig vorgesehen.
Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten.
Eine Elbbrücke gibt es in Coswig nicht. Die nächsten Straßenbrücken sind die Alte Elbebrücke Meißen elbabwärts sowie die im Jahr 2012 fertiggestellte Elbbrücke zwischen Radebeul-Naundorf und Dresden-Niederwartha elbaufwärts. Im Ortsteil Kötitz existiert eine Fährverbindung über die Elbe nach Gauernitz. Betreiber der Fähre ist die Verkehrsgesellschaft Meißen. Die Fähre verkehrt zu einem festen Fahrplan und kann Fußgänger, Radfahrer und motorisierte Zweiräder transportieren.
AusstattungDie Wohnung besteht aus folgenden Merkmalen:
+ 3,5 Zimmer-Wohnung (zusammengelegt aus zwei separaten Wohneinheiten)
+ aktuell vom Eigentümer selbst genutzt
+ Baujahr 1988
+ Wohnung saniert in 2011, 2019, 2023)
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Küche, Gäste-Toilette
+ Wohnräume mit Designbodenbelag
+ Küche und Badezimmer gefliest
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC (in Ausbauvorbereitung)
+ Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Außenstellplatz
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Der Bahnhof Coswig (b Dresden) liegt an den Bahnstrecken Berlin–Dresden und Leipzig–Dresden. Von Letzterer zweigt im Stadtgebiet die Bahnstrecke Borsdorf–Coswig ab, die über Meißen-Triebischtal verläuft. Coswig ist außerdem als Endpunkt der S-Bahn-Strecke Pirna–Coswig vorgesehen.
Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten.
Eine Elbbrücke gibt es in Coswig nicht. Die nächsten Straßenbrücken sind die Alte Elbebrücke Meißen elbabwärts sowie die im Jahr 2012 fertiggestellte Elbbrücke zwischen Radebeul-Naundorf und Dresden-Niederwartha elbaufwärts. Im Ortsteil Kötitz existiert eine Fährverbindung über die Elbe nach Gauernitz. Betreiber der Fähre ist die Verkehrsgesellschaft Meißen. Die Fähre verkehrt zu einem festen Fahrplan und kann Fußgänger, Radfahrer und motorisierte Zweiräder transportieren.
Die Wohnung besteht aus folgenden Merkmalen:
+ 3,5 Zimmer-Wohnung (zusammengelegt aus zwei separaten Wohneinheiten)
+ aktuell vom Eigentümer selbst genutzt
+ Baujahr 1988
+ Wohnung saniert in 2011, 2019, 2023)
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Küche, Gäste-Toilette
+ Wohnräume mit Designbodenbelag
+ Küche und Badezimmer gefliest
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC (in Ausbauvorbereitung)
+ Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Außenstellplatz
+ 3,5 Zimmer-Wohnung (zusammengelegt aus zwei separaten Wohneinheiten)
+ aktuell vom Eigentümer selbst genutzt
+ Baujahr 1988
+ Wohnung saniert in 2011, 2019, 2023)
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Küche, Gäste-Toilette
+ Wohnräume mit Designbodenbelag
+ Küche und Badezimmer gefliest
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC (in Ausbauvorbereitung)
+ Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Außenstellplatz
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren