Mehrfamilienhaus
+ESDI+ 5 Min von Dresden!! Alles ist möglich: Eigennutz, Mehrgeneration oder Ferienvermietung!
Eckdaten
Objekt-ID: | 1017 |
Lage: | 01156 Dresden |
Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Grundstücksfläche: | ca. 1.490,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 310,00 m² |
Nutzfläche: | ca. 370,00 m² |
Baujahr: | 1899 |
Kaufpreis: | 385.000,00 € |
Anzahl Carportstellplätze: | 1 |
Freiplätze: | 2 |
Garagen: | 3 |
Fliesen: | |
Freiparkplatz: | |
Garage: | |
Keller: | |
Kunststoff: | |
Zentralheizung: | |
Ölbefeuerung: |
Energieausweis
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem zusätzlichen Nebengebäude, befindet sich auf einem 1.490 m2 großen Grundstück in Klipphausen OT Wildberg.
Das Haus wurde 1899 erbaut und Ende der 90´er Jahre und fortlaufend modernisiert bzw. saniert. Das Hinterhaus ist aus den 1930´er Jahren.
Das Hauptobjekt verfügt über 5 Wohneinheiten, wovon 2 Wohnungen vermietet sind. Diese befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und werden derzeit vom Eigentümer privat genutzt. Zwei zusätzliche Wohneinheiten können im Dachgeschoss entstehen und sind teilweise für den Aus- und Umbau vorbereitet.
Das Hinterhaus kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden, muss jedoch zu diesem modernisiert/renoviert werden.
Das Objekt ist unterkellert und besitzt einen Dachboden, welche zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen und Stellplatzmöglichkeiten.
Der Außenpool und das Gartenhaus mit Terrasse und offenem Grill runden das Angebot ab.
Des Weiteren haben Sie vom Gartenteil aus, direkten Zugang zum Elberadweg.
Überzeugen Sie sich gern von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Haus wurde 1899 erbaut und Ende der 90´er Jahre und fortlaufend modernisiert bzw. saniert. Das Hinterhaus ist aus den 1930´er Jahren.
Das Hauptobjekt verfügt über 5 Wohneinheiten, wovon 2 Wohnungen vermietet sind. Diese befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und werden derzeit vom Eigentümer privat genutzt. Zwei zusätzliche Wohneinheiten können im Dachgeschoss entstehen und sind teilweise für den Aus- und Umbau vorbereitet.
Das Hinterhaus kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden, muss jedoch zu diesem modernisiert/renoviert werden.
Das Objekt ist unterkellert und besitzt einen Dachboden, welche zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen und Stellplatzmöglichkeiten.
Der Außenpool und das Gartenhaus mit Terrasse und offenem Grill runden das Angebot ab.
Des Weiteren haben Sie vom Gartenteil aus, direkten Zugang zum Elberadweg.
Überzeugen Sie sich gern von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
LageWildberg ist ein Ortsteil der Ortschaft Gauernitz in der Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen, Sachsen.
Wildberg liegt zwischen Meißen und Dresden im Tal der Elbe. Auf der anderen Elbseite liegen nördlich der Coswiger Stadtteil Kötitz und östlich der Radebeuler Stadtteil Naundorf. Durch Wildberg verläuft die Bundesstraße 6, die es mit den Nachbarorten Niederwartha, das bereits zu Dresden gehört, in südöstlicher und Constappel in westlicher Richtung verbindet. Nächstgelegene Orte in südlicher Richtung sind Weistropp und Kleinschönberg, die beide zur Ortschaft Klipphausen zählen.
Ausstattung+ Baujahr 1899
+ saniert Ender der 90´er und fortlaufend
+ kein Denkmalschutz
+ Öl-Zentralheizung
+ 1.490 m2 Grundstücksfläche
+ ca. 310 m2 vermietbare Fläche
+ 5 Wohneinheiten (2x vermietet, 1x Selbstgenutzt, 2x für Nutzung vorbereitet)
+ Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und PVC
+ Hinterhaus (ebenfalls als Wohnraum möglich)
+ unterkellert
+ Außenpool
+ Gartenhaus mit Terrasse und offenem Grill
+ direkte Zuwegung zum Elberadweg
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Wildberg liegt zwischen Meißen und Dresden im Tal der Elbe. Auf der anderen Elbseite liegen nördlich der Coswiger Stadtteil Kötitz und östlich der Radebeuler Stadtteil Naundorf. Durch Wildberg verläuft die Bundesstraße 6, die es mit den Nachbarorten Niederwartha, das bereits zu Dresden gehört, in südöstlicher und Constappel in westlicher Richtung verbindet. Nächstgelegene Orte in südlicher Richtung sind Weistropp und Kleinschönberg, die beide zur Ortschaft Klipphausen zählen.
+ Baujahr 1899
+ saniert Ender der 90´er und fortlaufend
+ kein Denkmalschutz
+ Öl-Zentralheizung
+ 1.490 m2 Grundstücksfläche
+ ca. 310 m2 vermietbare Fläche
+ 5 Wohneinheiten (2x vermietet, 1x Selbstgenutzt, 2x für Nutzung vorbereitet)
+ Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und PVC
+ Hinterhaus (ebenfalls als Wohnraum möglich)
+ unterkellert
+ Außenpool
+ Gartenhaus mit Terrasse und offenem Grill
+ direkte Zuwegung zum Elberadweg
+ saniert Ender der 90´er und fortlaufend
+ kein Denkmalschutz
+ Öl-Zentralheizung
+ 1.490 m2 Grundstücksfläche
+ ca. 310 m2 vermietbare Fläche
+ 5 Wohneinheiten (2x vermietet, 1x Selbstgenutzt, 2x für Nutzung vorbereitet)
+ Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und PVC
+ Hinterhaus (ebenfalls als Wohnraum möglich)
+ unterkellert
+ Außenpool
+ Gartenhaus mit Terrasse und offenem Grill
+ direkte Zuwegung zum Elberadweg
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren