Reihenhaus
+ESDI+ Der Wunsch nach Eigentum! Ausbaufähiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Pirna + Garage!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1002 |
| Lage: | 01796 Pirna |
| Immobilienart: | Reihenhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 400,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 90,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 120,00 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1933 |
| Kaufpreis: | 260.000,00 € |
| Käufercourtage: | Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Badfenster: | |
| Dielen: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Garage: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Keller: | |
| Kunststoff: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
Beschreibung
Das sanierungs- und renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ca. 1933 erbaut und befindet sich in Pirna nahe der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Modernisierungsmaßnahmen fanden in den 70´er Jahren und fortlaufend statt. Das Dach wurde 2008 erneuert, die Heizungsanlage 2021 und das Badezimmer 2020.
Auf über 400 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m2. Erweiterungspotenzial der Wohnfläche besteht im rückwärtigen Bereich, im Kellerbereich oder im Dachgeschoss des Objektes.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Vollgeschosse mit 4 Wohnräumen, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Kellerbereich, einem zusätzlichen Bad mit Dusche im Erdgeschoss, einem Küchenbereich und einem Gäste-WC.
Die Wohnräume sind mit Dielenboden, Laminat, PVC oder Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist für den Um- und Ausbau bereits vorbereitet.
Das Objekt ist unterkellert und bietet genügend Platz zur Unterbringung nicht alltäglich genutzter Gegenstände.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist ein Massivschuppen, welcher ebenfalls Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Derzeit wird das Objekt mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung betrieben. Die Medien liegen sowohl im Objekt als auch in der Straße an und somit ist das Reihenmittelhaus voll erschlossen.
Des Weiteren ist eine Garage in einem Garagenkomplex unweit des Hauses zugehörig.
Wenn wir Ihr Interesse an dem Reihenmittelhaus geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Gern senden wir Ihnen nach erfolgter Anfrage auch den 360-Grad-Rundgang der Immobilie zu.
Modernisierungsmaßnahmen fanden in den 70´er Jahren und fortlaufend statt. Das Dach wurde 2008 erneuert, die Heizungsanlage 2021 und das Badezimmer 2020.
Auf über 400 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m2. Erweiterungspotenzial der Wohnfläche besteht im rückwärtigen Bereich, im Kellerbereich oder im Dachgeschoss des Objektes.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Vollgeschosse mit 4 Wohnräumen, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Kellerbereich, einem zusätzlichen Bad mit Dusche im Erdgeschoss, einem Küchenbereich und einem Gäste-WC.
Die Wohnräume sind mit Dielenboden, Laminat, PVC oder Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist für den Um- und Ausbau bereits vorbereitet.
Das Objekt ist unterkellert und bietet genügend Platz zur Unterbringung nicht alltäglich genutzter Gegenstände.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist ein Massivschuppen, welcher ebenfalls Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Derzeit wird das Objekt mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung betrieben. Die Medien liegen sowohl im Objekt als auch in der Straße an und somit ist das Reihenmittelhaus voll erschlossen.
Des Weiteren ist eine Garage in einem Garagenkomplex unweit des Hauses zugehörig.
Wenn wir Ihr Interesse an dem Reihenmittelhaus geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Gern senden wir Ihnen nach erfolgter Anfrage auch den 360-Grad-Rundgang der Immobilie zu.
LageDie wunderschöne alte Kreisstadt Pirna mit ca. 39600 Einwohnern liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Alljährlich finden das Pirnaer Stadtfest, Konzerte, Ausstellungen, Sportveranstaltungen etc. statt. Alle Bäder Pirnas, darunter das neue Geibeltbad, sind eingebettet in die Naturschönheiten der Umgebung. Diese bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Badevergnügen. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.
AusstattungDas Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Reihenmittelhaus
- Baujahr: ca. 1933
- Sanierung/Renovierung 70´er Jahre und fortlaufend
- Grundstücksfläche: 400 m2
- Wohnfläche: ca. 90 m2 (mit Erweiterungspotenzial)
- Nutzfläche: 50 m2 (Keller, Dachgeschoss)
- 4 Wohnräume auf 2 Vollgeschossen
- Dielenboden, Laminat, PVC oder Fliesen in Wohnräumen
- Badezimmer im Keller mit Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung
- Garage (unweit des Hauses in Garagenkomplex)
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Das Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Reihenmittelhaus
- Baujahr: ca. 1933
- Sanierung/Renovierung 70´er Jahre und fortlaufend
- Grundstücksfläche: 400 m2
- Wohnfläche: ca. 90 m2 (mit Erweiterungspotenzial)
- Nutzfläche: 50 m2 (Keller, Dachgeschoss)
- 4 Wohnräume auf 2 Vollgeschossen
- Dielenboden, Laminat, PVC oder Fliesen in Wohnräumen
- Badezimmer im Keller mit Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung
- Garage (unweit des Hauses in Garagenkomplex)
- Reihenmittelhaus
- Baujahr: ca. 1933
- Sanierung/Renovierung 70´er Jahre und fortlaufend
- Grundstücksfläche: 400 m2
- Wohnfläche: ca. 90 m2 (mit Erweiterungspotenzial)
- Nutzfläche: 50 m2 (Keller, Dachgeschoss)
- 4 Wohnräume auf 2 Vollgeschossen
- Dielenboden, Laminat, PVC oder Fliesen in Wohnräumen
- Badezimmer im Keller mit Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung
- Garage (unweit des Hauses in Garagenkomplex)
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.