MARKTBERICHT
DRESDNER NEUSTADT

Das Stadtviertel Dresdner Neustadt ist nördlich der Elbe gelegen und lässt sich in die Teile Äußere und Innere Neustadt untergliedern. Die Äußere Neustadt befindet sich zwischen dem Zentrum und der Dresdner Heide und wird noch immer Antonstadt genannt, da im 19. Jahrhundert der Sächsische König Anton den Stadtteil regierte. Der Teil Innere Neustadt mündet direkt an der Elbe und liegt der Inneren Altstadt gegenüber. Vier eindrucksvolle Brücken verbinden die Neustadt mit der Dresdner Altstadt. 

Die Straßen, welche über die Brücken führen, durchqueren die Neustadt und laufen auf dem Hauptverkehrspunkt, dem Albertplatz zusammen.

Ende der 1960er Jahre begann dann der planmäßige Wiederaufbau, mit mehrgeschossigen Plattenbauzeilen und 17-geschossigen Hochhäusern. Diese wurden nach der Wende modernisiert, prägen aber auch heute immer noch das Bild. Baulücken wurden inzwischen mit modernen Wohn- und Geschäftshäusern geschlossen, was zur uneinheitlichen Struktur des Viertels beiträgt.

Typisches Stadtbild der Dresdner Neustadt

Das Viertel ist allseits als junges und trendiger Bestandteil der Stadt Dresden bekannt! Ein großer Anteil an Studenten und jungen Familien trägt zu einer jungen Altersstruktur des Ortsteils bei und die vielen prächtigen Altbauten machen das Viertel zu etwas ganz Besonderem!

Die Infrastruktur hat sich dem Bedarf des jungen Viertels angepasst und weißt mittlerweile die beachtliche Anzahl von 11 Kindergärten und 10 Schulen auf. Damit ist die Neustadt ideal ausgestattet und bietet seinen Nachwuchsbewohnern ein umfangreiches Bildungsangebot. 

Die hohe Geburtenrate des Viertels von 18 Geburten auf 1000 Einwohner beweist, dass sich die jungen Familien in diesem Viertel sehr wohl fühlen und auch mit ihrem Nachwuchs bewusst und gern in der Neustadt leben.

Außerdem ist das kunterbunte Leben in Dresdens Szeneviertel mit einem breiten Angebot von kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bestückt. Hier sind weit mehr als 100 Kneipen, etliche Clubs, Theater und Kinos aufzufinden. Auch kleine Mode und Einrichtungsgeschäfte tragen zum individuellen Charme des Viertels bei.

Ob man also einen interessanten Film im alten Schauburgkino anschauen möchte, sich eine individuelle Aufführung der Neustädter Schauspielbühne zu Gemüte führt, oder doch im Alaunen Park eine Runde Fußball spielen geht – die Neustadt bietet für jeden eine Option den idealen Nachmittag zu verbringen!

Auch für Genießer des guten Essens weist das Viertel ein vielfältiges Angebot zu günstigen Preisen auf. Neben unzähligen Burgerläden, einem Falafelstand an der Scheune und einem sudanesischen Bistro auf der Louisenstraße wartet eine Vielfalt an kulinarischen Leckereien nur darauf entdeckt zu werden! Als typische Fressmeilen kann man die Louisenstraße, die Königsbrücker Straße und auch die Alaunstraße bezeichnen.

Faktencheck Dresdner Neustadt

Einwohneranzahl 48.763
Fläche 1481 ha
   
Oberschulen 2
Gymnasien 2
Berufliche Gymnasien 2
Grundschulen 3
Freie Waldorfschule 1
Kindergärten 11
   
Straßenbahn 3,4,6,7,8,9,11,13
Bus 81,91
Neustädter Bahnhof  

Auch mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist die Neustadt perfekt ausgestattet. Während in den kleinen Straßen und Gassen im Herzen des Viertels kleine Biomärkte und Einkaufsläden zu finden sind, kann man an großen Plätzen wie dem Albertplatz auch große Ketten wie Edeka und am Bahnhof Neustadt sogar einen großen Lidl, welcher 365 Tage im Jahr für seine Kunden geöffnet ist, auffinden.

Insgesamt bleibt zu sagen, dass die Dresdner Neustadt eines der aufregendsten und vielfältigsten Vierteln der sächsischen Landeshauptstadt ist und seit geraumer Zeit immer wieder viele neue Studenten und junge Familien anzieht. Der hohe Beliebtheitsgrad spiegelt sich ebenfalls in den Miet- und kaufpreisen für Wohnungen und Häuser wieder. Unser Makler Team von esdi möchte sich der stetigen Herausforderung stellen, zwischen Wohnungssuchenden und Verkäufern bzw. Vermietern zu vermitteln und die optimale Lösung für unsere Kunden zu finden!

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