Ihre neues MFH zum Jahreswechsel – Provisionsfrei!!!

Beschreibung

MFH mit 8 Wohneinheiten und 8 Außenstellplätzen in guter Wohnlage von Meißen im Rauhental, Links der Elbe

Wohnungen modern mit Balkonen und Tageslichtbädern ausgestattet. Sanierung vorwiegend Mitte der Neunziger Jahre (Dach, Fassade, alle Fenster, Heizung und Bäder). Nach 2010 wurde die Treppenhausrenovierung, Balkonanbau auf Südseite, Trockenlegung Außenmauern und Renovierungen bei Mieterwechsel und Installation elektrisches Hoftor.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand ohne Renovierungsrückstau.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell leerstehend und wird nach Absprache von den Verkäufern noch saniert.

Weterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kaufpreis 580.000 €

Lage

Unser Verkaufsobjekt befindet im Rauhental, einem links der Elbe gelegenen Stadtteil von Meißen, in guter Wohnlage und umgeben von größtenteils sanierten Mehrfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäcker und Fleischer, Ärzte aller Fachrichtungen, Tankstelle, etc. sind in wenigen Minuten Pkw oder Bus bzw. auch bequem per Fuß zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie bequem mit dem Pkw über die B 6 oder über Coswig, bzw. mit der S- Bahn, denn unser Objekt liegt nur 5 Pkw-Minuten entfernt vom Haltepunkt Bahnhof Meißen bzw. Meißen-Altstadt.
Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die sehr gute Verkehrsanbindung inklusive der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diesen Standort zur Wohnnutzung aus.

Details

Ort
01662 Meißen
Wohnfläche
ca. 504,42 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.460 m²
Anzahl Stellplätze
7
vermietbare Fläche
ca. 504,42 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
580.000 €
Kaufpreis/m²
1.149,83 €
X-fache
18.09
Mieteinnahmen (Ist)
32.056,80 € pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
38.738,40 € pro Jahr
Baujahr
1888
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

Baujahr laut Energieausweis1888
EnergieträgerGas

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Keller
Ja
Dachboden vorhanden
Ja