Erdgeschosswohnung
+ESDI+ Kapitalanlage oder Eigennutz im Waldschlösschenareal! 2-Zimmer inkl. zwei Stellpläze in TG!!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 926 |
| Lage: | 01099 Dresden / Radeberger Vorstadt |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 65,97 m² |
| Nutzfläche: | ca. 67,97 m² |
| Zustand: | saniert |
| Baujahr: | 1997 |
| Kaufpreis: | 182.500,00 € |
| Wohngeld: | 426,00 € |
| Bad mit Wanne: | |
| Duplex: | |
| Fliesen: | |
| Keller: | |
| Personenaufzug: | |
| Teppichboden: | |
| Tiefgarage: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2028-02-19 |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung, in einem im Jahre 1997 errichteten Mehrfamilienhauskomplex. Insgesamt verfügt die Anlage über 110 Einheiten.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 65,97 m2 Wohnfläche.
Die Wohnräume sind mit Teppichboden, die Küche und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Innenhof.
Im Keller befindet sich zudem ein Abstellbereich für Fahrräder, ein Trockenraum sowie das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. Für Kapitalanleger kann eine Kaltmiete von 575,00 EUR + 50,00 EUR für einen Stellplatz in der Tiefgarage angenommen werden.
Im Angebotspreis von 182.500 EUR sind sowohl ein Duplexparker (oben rechts) und ein weiterer Einzelparker in der Tiefgarage enthalten.
Das Hausgeld von 426,00 EUR teilt sich auf Wohnung (399,00 EUR), Duplex-Parker (14,00 EUR) und Einzelparker (13,00 EUR) auf.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 65,97 m2 Wohnfläche.
Die Wohnräume sind mit Teppichboden, die Küche und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Innenhof.
Im Keller befindet sich zudem ein Abstellbereich für Fahrräder, ein Trockenraum sowie das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. Für Kapitalanleger kann eine Kaltmiete von 575,00 EUR + 50,00 EUR für einen Stellplatz in der Tiefgarage angenommen werden.
Im Angebotspreis von 182.500 EUR sind sowohl ein Duplexparker (oben rechts) und ein weiterer Einzelparker in der Tiefgarage enthalten.
Das Hausgeld von 426,00 EUR teilt sich auf Wohnung (399,00 EUR), Duplex-Parker (14,00 EUR) und Einzelparker (13,00 EUR) auf.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
LageDie Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.
Von hier gelangen Sie schnell und einfach an ferne und nahe Ziele, egal ob mit dem Auto oder mit dem ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten und die Elbe erreichen Sie fußläufig.
AusstattungDas Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Baujahr 1997
+ kein Denkmalschutz
+ Bodenbeläge Teppichboden und Fliesen
+ 65,97 m2
+ Zwei Wohnräume
+ Wohnküche und Einbauküche
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Terrasse mit südlicher Ausrichtung
+ aktuell nicht vermietet
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Waschmaschinenraum (Geneinschaftswaschmaschinen)
+ Gegensprechanlage
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Von hier gelangen Sie schnell und einfach an ferne und nahe Ziele, egal ob mit dem Auto oder mit dem ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten und die Elbe erreichen Sie fußläufig.
Das Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Baujahr 1997
+ kein Denkmalschutz
+ Bodenbeläge Teppichboden und Fliesen
+ 65,97 m2
+ Zwei Wohnräume
+ Wohnküche und Einbauküche
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Terrasse mit südlicher Ausrichtung
+ aktuell nicht vermietet
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Waschmaschinenraum (Geneinschaftswaschmaschinen)
+ Gegensprechanlage
+ Baujahr 1997
+ kein Denkmalschutz
+ Bodenbeläge Teppichboden und Fliesen
+ 65,97 m2
+ Zwei Wohnräume
+ Wohnküche und Einbauküche
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Terrasse mit südlicher Ausrichtung
+ aktuell nicht vermietet
+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Waschmaschinenraum (Geneinschaftswaschmaschinen)
+ Gegensprechanlage
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.